有學者建議市建局檢討重建模式

有學者指出，現時將重建項目批給私人發展商，令重建後的社區徹底改變，小商戶無法經營，建議市區重建局應該檢討重建模式。

舊區的小商戶在重建中會得到甚麼補償呢？

受影響的商舖業主將業權出售予市建局之後，經營店舖的商戶可獲得一筆相當於應課差餉租值三倍的特惠津貼。如果期限前接納津貼建議和搬走，可按經營年期得到額外的營商津貼。

過往的重建項目，有多少商戶取得津貼後能夠繼續經營？又有多少是結業收場？市建局說並沒有統計。

有學者認為大規模的重建項目應該分階段進行，讓商戶可以繼續經營。

但有學者指，「舖換舖」未必可行，因為重建改變區內居民的成份，重建後小商戶難以立足。

學者認為，市建局應檢討現時的重建模式，讓原本在此生活和經營的小市民都可享受重建的成果。