有房委會委員冀審批建屋速度可加快

沙田水泉澳邨這項目幾時開始籌建？

這塊地其實已發展和平整一段時間，由回歸初期已經完成建屋研究。其後經歷房屋政策轉向，令它到現在才接近落成。有房委會委員希望日後審批建屋的速度可以加快。

水泉澳邨這項目，由覓地、平整到落成幾經波折，這項目早在98年已完成建屋可行性研究。2000年決定興建環保居屋和特色公屋。

到02年，因應樓市大跌，政府宣布俗稱「孫九招」的穩定樓市政策。水泉澳邨項目煞停。房委會因中斷設計和勘探工程損失七千萬元，並將地皮交回予政府。

直至09年，重獲地皮的房委會重啟建屋計劃，但被沙田區議會質疑樓高四十層公屋，造成屏風效應。其後房署獲撥鄰近三幅土地，可額外興建兩幢公屋，令高度可減少十層。結果項目到2011年才動工，距離項目的可行性研究已經十三年。

有房委會委員希望未來審批效率可以加快。水泉澳邨以及將軍澳安達臣道都是目前面積較大的公營房屋項目，合共提供二萬多個單位。但房委會資助房屋小組委員黃國健認為，對目前廿三萬公屋輪候冊申請人，紓緩作用有限。

值得留意的是水泉澳項目雖然原本計劃起居屋，但目前沒有居屋，原因之一是09年房署將地起屋時，政府仍未宣布復建居屋，所以全部建公屋單位。