政府或向港鐵回購天榮站發展權改建居屋

港鐵天水圍天榮站項目兩度流標，發展局局長陳茂波透露考慮把地皮改為興建居屋。他指技術上完全可行，但先要與港鐵商討回購土地發展權。

天水圍天榮站項目是兩鐵合併時，港鐵以接近五十億向九鐵公司購入八個物業用地發展權其中一個項目。港鐵去年兩度招標，市傳項目首次招標價高達三十一億，但兩次最終都流標。

發展局局長陳茂波透露，流標是因為財團入標價低於政府估值的底價，有意將項目改建居屋，但是要視乎港鐵取態。

陳茂波說，從其他賣地情況看到市場承接力並無問題，不會猜測發展商是否聯手低價投地，當局會繼續增加土地供應，在月底財政預算案後公布新的賣地計劃，讓公眾看到政府的決心。

陳茂波指政府會著手為一百五十多幅土地進行改劃，又計劃提高部分地皮的發展密度，以達致政府的建屋目標，強調會考慮交通及排污等基建設施能否承受，而私人發展商獲批提高發展密度之後，需要補地價，做法並不是「明益」發展商。