測量師估計回購天榮站發展權應少於20億

有測量師估計，若果政府從港鐵回購天榮站發展權，價錢應該少於二十億。有長策會成員建議政府與港鐵換地，加快在天榮站興建居屋。

天榮站附近的居屋，已補地價的放盤單位，實用呎價五千元。未補地價也要三千多元一呎。天榮站地皮1.8公頃，可建1600個單位。

有測量師預計，天榮站經過兩次流標後，市場估值跌至大約20億，加上建築費，市值呎價要七千元。不過，如果政府由港鐵手上回購發展權，價格可能少過20億。

天榮站這塊地在發展時，月台設施要臨時搬遷和重置，不過項目完成後，天榮站會搬回來，當局認為這裡除了交通便利，附近亦有中小學配套設施，認為這裡環境適合發展居屋。

有長策會成員認為，政府與港鐵合作興建居屋是罕有構思，落實的話程序較繁複。如要盡快成事，建議政府向港鐵換地，取回天榮站發展權。

港鐵回應表示，會審視天榮站項目的發展安排，包括市場情況、財務條件和發展模式，以便決定下一步工作。