有天頌苑業主入稟向房委會追討管理費

天水圍天頌苑一名業主入稟土地審裁處，追討房委會在屋苑部分單位空置期間的管理費連利息欠款。

天水圍天頌苑其中兩座頌浩閣及頌波閣，因短樁及修葺問題曾經空置約十年。空置期間涉及的管理費由誰支付一直存在爭議。在土地審裁處聆訊上，天頌苑業主莫炎熙指，單位空置期間，房委會作為業權人，未有按大廈管理條例分擔管理費用，而房委會在加固兩座大廈地基期間，承建商使用過屋苑水電及排污接駁，因此追討房委會未支付的管理費連利息，具體金額有待計算。

房委會一方反駁，指空置單位未入伙，毋須支付管理費，加固工程的水電開支亦由承建商支付。土地審裁處暫委法官陳玲玲在庭上稱，會先釐清管理費責任問題。如果責任屬房委會，會再裁定計算管理費的準則。

房委會文件顯示，因應管理費爭議，房委會出售天頌苑居屋剩餘單位時，在售樓說明書及買賣協議，披露有關爭議可能導致的業權負擔，以及法律訴程序最新情況。當法庭下令支付，或房委會同意支付與管理費爭議有關的款項，在不牴觸買賣協議條款下，房委會會對買家補償。