政黨促政府回購領匯商場免小租戶被加租

領匯今次出售的商場升值潛力不高，但亦不算最差，為甚麼會選擇這些來賣？公屋聯會主席王坤指出，領匯這次招標賣五個商場，是想對市場試水溫。如果反應好，可能會陸續賣更多商場。有政黨要求政府回購領匯商場，避免小租戶面對不斷加租。

領匯上市當日，政府說是證明了奉行市場主導的方向正確，當時的領匯主席亦充滿信心。當時領匯主席鄭明訓表示：好多計劃將商場辦好些，吸引多些人流。

九年後，部分翻新了的商場，例如樂富廣場，估值比上市時上升超過一倍，達到三十多億元。但亦有部分商場幾乎無翻新，並且要出售。工聯會和民主黨先後到政府總部抗議領匯賣商場。

麥美娟說：擔心已入標或中標的商業商家會大幅加租，屆時租金的成本會轉嫁予屋邨的居民。

葵青區議員尹兆堅說：為甚麼不想在市區中既有的公屋商場回購，將土地用途釋放出來，將商場重建，並在上面興建公屋？

公屋聯會認為，政府當年將房署商場賣予領匯時承諾，在這幾個商場都不到。公屋聯會主席王坤說：當年上市是有個承諾，作為政府當年出售這批商業零售設施，是有個承諾，使到這些物業提升效益及服務質素，但似乎這些看不到。

05年政府以二百多億元出售房委會物業給領匯，領匯近年估值超過九百五十億元。王坤不贊成政府回購那五個商場，因為他估計未來領匯會出售更多潛力更差的商場，到時政府要繼續回購的壓力大了。