政府指如倉卒推租管違利益 團體促重推

立法會房屋事務委員會明天討論租務管制問題，政府文件指如果倉卒推行，有違公眾利益，會繼續留意租務市場發展。有關注團體就遊行要求重推租管。

由近百名板間房和劏房戶組成的「全港租客大聯盟」遊行到政府總部，抗議租金高企和被業主逼遷。

有劏房住戶指「(租金)由千二元加到千四元，千四加到千五，現在加到兩千元。」亦有劏房住戶說，住二百多呎小單位五千多元租，「現在也算便宜，但到十一月份也不知加多少。」團體要求當局重推租務管制及延長租約通知期至半年等。

根據運輸及房屋局提交立法會的文件，今年第一季有32萬7千個獨租租戶，佔整體居住私人永久房屋住戶數目兩成五。而今年五月整體住宅租金較2008/09年低位上升百分之67，樓價升了百分之135。

政府推出幾輪壓抑措施後，租金對比去年11月的高位下跌百分之0.8。文件以美國及瑞典的研究，提出租務管制可能引起的效果，包括減少出租房屋的供應，又或業主一開始出租時會增加租金，彌補租管的損失。

政府指，注意到住宅物業市場對租管取態非常敏感，如果倉卒推行亦有違整體公眾利益，當局會繼續留意租務市場發展，聆聽公眾意見。

有業主指，如果重推租管會有方法應對。香港業主會會長佘慶雲說：「你一定會逼我們瘋狂加租，甚至現有租客一約滿，我們立刻全部趕他走，你要留下要和我簽一份全新合約，沒有道理說，大家都沒「著數」，因為你擾亂整個市場經濟。」

佘慶雲表示，七十年代實施的租金管制措施已經過時，亦反對以行政措施干預市場，立法會房屋事務委員會星期一會討論有關問題。