天利苑天頌苑剩餘單位攪珠決定揀樓次序

房委會就大澳天利苑85個單位和天水圍天頌苑一個剩餘居屋單位，攪珠決定揀樓次序。對於天利苑管理費貴，房委會解釋因單位數目少，但承認發展項目時沒有考慮管理費問題。

攪珠以綠表及白表編號最後一或兩個數字計，揀樓次序首十個號碼是79、06、61、81、60、72、77、02、27、33。天利苑85個單位全部都是四百多呎，售價大約64萬至90萬元不等。但管理費每月就要大約2000元，即每呎四元多。

房委會資助房屋小組主席黃遠輝解釋，是由於單位少，每戶要攤分較高的成本，例如升降機維修保養、聘請保安員等：「當然有部分意見可能會覺得管理費相對樓價會較貴，但我們要知道管理費和樓價是兩回事。」

他承認，發展項目時沒有考慮管理費問題：「正如好像其他居屋，當它發展時，我們考慮地點，可能考慮到交通問題，考慮整體房屋規劃，但我們從來沒有考慮管理費的問題。」

他表示，天利苑入伙後可以成立業主立案法團，按機制撤換管理公司。房委會表示暫定在八月尾，市民可以按攪珠次序揀樓，又可以在簽約前，安排市民上樓視察。