地監局查嵐山準買家投訴代理教唆偽造

地產代理監管局表示收到大埔新盤「嵐山」準買家投訴，有代理教唆客人偽造工作證明申請按揭，地監局會立案調查。另外，該局上半年接獲，五宗地產代理「代客墊支」的投訴。

購買一手樓，準買家一般要先按發展商要求開出一定金額支票，表達認購意向，才有機會買到心儀單位。

近期市場出現一些地產代理代客墊支的個案。今年上半年地產代理監管局，接獲五宗「代客墊支」的投訴，已展開調查。

另外一宗經地監局巡查發現的個案，已裁定違規。一名營業員被譴責及罰款五千元。他所屬的公司被認為未能有效管治員工，亦被譴責，罰款六萬元。

地監局批評代理利用「代客墊支」製造樓盤受歡迎的假象，誤導消費者。地產代理監管局主席陳韻雲指出：「是墊支也好，其他手段也好，你去製造假象出來我們是零容忍，這方面我們會很正視。」

至於在大埔的新盤「嵐山」，被指有代理教唆客客人偽造工作證明申請按揭。地監局表示已經收到準買家投訴，會立案調查。又指有關行為若構成刑事罪行，代理會被吊銷牌照。

至於整體投訴數字，地監局在上半年共接獲186宗投訴個案，比去年同期減少兩成八，投訴內容包括提供不準確或具誤導性的物業資料以及沒有妥善處理臨時買賣合約。當中涉及一手物業的有23宗，按年略增五宗。