施永青：樓價不會再大幅上升

本港中小型單位樓價近期再創新高，中原集團創辦人施永青認為，與供應不足及當局設額外印花稅等「辣招」有關，但他不認為樓價會再大幅上升。

施永青表示：「現時的招數雖打擊需求，亦打擊投資、供應，對業主來說，都不會選擇這時候賣樓，因為客人少，客人被政府『辣招』窒礙，這時賣樓很蝕底，所以沒有人願意賣。這一刻，我認為樓價前景，不會突然上升進入牛市，因為仍有很多因素對樓市有制約作用，這一刻只是前一段交投少，累積很多未買樓人士，將他們鬆開，令市場轉好，人的看法有轉變，另一方面，這批客人被消化後，樓市還有沒有動力上升，我認為是沒有，始終大部分客人受制約。樓市要有牛市，有新的大升浪，不能單靠小撮首次置業人士支撐。」