銷監局：檢控需時 修例言之尚早

一手住宅物業銷售監管局表示，規管一手樓銷售條例實施一年半，已將部分懷疑個案轉交律政司考慮是否檢控，但現階段不能透露具體數字。

消委會星期二發表研究報告，指規管一手住宅物業條例實施至今一年半，但一手樓市場誤導和誇大的陋習未能完全消除感到失望。一手住宅物業銷售監管局表示，條例生效以來，幾乎每周都有懷疑違規個案轉交律政司，但涉及司法程序不能透露具體數字，期望未來檢控可以有「零的突破」。

一手住宅物業銷售監管局專員馮建業表示：「執法需時，成效不會即時見到，今天發現有違規的情況，不會明天就將案件上到法庭。但樓繼續賣，於是我們有責任，透過傳媒將這些情況披露出來。我相信大家能明白銷售監管局是致力執法，著力執法，不是只是靠呼籲和警戒就不了了之。」

馮建業表示，單是巡查新樓銷售點今年已進行一千六百次，一旦發現有發展商涉嫌違規會即時公布及勸戒發展商改善。至於消委會建議修例，進一步延長冷靜期至七日以上、調低殺訂金額等，銷監局表示要同時顧及業界及消費者利益，修例是「言之尚早」。

馮建業指，隨著新樓供應增加，銷監局工作量亦隨之上升。他又留意部分發展商的售樓廣告及手法有「踩界」情況，會加強監管。