公屋繼承政策被指遭濫用 房署：有改善空間

房委會的公屋有繼承戶籍政策，原有戶主去世或搬走，又沒有配偶可以續租，可以由住在單位的認可家庭成員，例如子女繼承。但就需要接受經濟審查，只要入息不超出輪候冊水平三倍，就可獲批續租單位。

而以基本租金計算，繼承戶的一人家庭每月入息上限是一萬九千多元，四人家庭近4萬8千元。不過，若然是按輪候冊的要求，每月入息的上限就低很多，不能超過繼承戶月入標準的一半。公屋聯會認為措施被濫用，房署就指公署審查的個案都涉及複雜家庭背景，因此要審慎處理。

公屋被濫用，一些公屋居民都說曾經聽聞：「聽過兩夫婦假離婚，然後丈夫一間，妻子一間。」荃灣區議員陳琬琛則認同房署職員處理複雜個案時有困難，他曾接觸一對夫婦，因為家暴問題離婚，房署批准分戶；但男方不願意搬到中轉屋，拖了兩年，依然未解決。

陳琬琛表示：「房署覺得那個單位是你們私人的事，你可以報警，要求警察要他搬走。某程度上房署的職員都會有壓力，如果我經常叫男方搬走，倘若他有暴力傾向，會否令我人身安全受影響？」他認為房署或房協可以更積極地處理較複雜個案，例如可以聯同社署或警方令問題盡快解決。

公屋聯會主席王坤認為繼承戶籍的政策確有被濫用：「主要是入息和資產，任何一個條件不超過富戶政策的規定都可以繼承戶籍。公屋輪候家庭有任何一名成員擁有私人物業都不准輪候公屋，但繼承公屋戶籍是否可以，以擁有私人物業作為標準？」

對於申訴專員公署列舉的個案，房署強調那些個案都涉及複雜家庭背景，例如家暴、住戶有情緒問題或自殺傾向等，房署根據社署等建議審慎及情理兼備處理，以免引發不愉快事件。

公屋聯會認為，若果要一次過收緊繼承戶的入息及資產限制會引來很大的社會反響，建議如果有私人物業者都應該當作富戶收回單位，而房署亦同意有些個案的處理有改善空間。