綠表置居計劃擬延長轉售期 鄔滿海：要研究

政府正研究推行的「綠表置居先導計劃」，有建議認為計劃中的單位轉售期應該比居屋長，以遏止炒賣。房協主席鄔滿海認為，要研究當中的利弊。

近日公屋單位成交價屢創新高，令人擔心明年推出「綠表置居先導計劃」中的單位都可能會被炒賣，房委會正考慮是否收緊單位轉售限制，以及延長轉售年期，比居屋的五年轉售期更長。

房協主席鄔滿海表示要研究：「現時已有五年轉售限制，如果再將轉售限制加重對綠置居計劃，特別是現有公屋居民買這類樓，意欲有沒有影響，這方面都要深入研究。」

另外，有建議希望容許未補地價居屋，業主可出租部分房間。鄔滿海認為可深入考慮：「當子女長大後搬了出去，那時餘下兩老，再過多一段時間，一老都不定，是否還需那麼大的單位，不論賣出或租出都要補價，補價對留下住的兩老，如果要補價才可租，沒太多誘因去做，但這是我自己覺得值得考慮，特別是房屋資源那麼缺乏的時候。」

他表示若容許不補地價下，可以出租居屋單位，會出現雙重資助問題，但可考慮限制只能出租予如公屋輪候冊中有需要的家庭。