議員憂加辣反效果 張炳良解釋加強抗震

金管局進一步收緊物業按揭成數，在房屋事務委員會會議上，有立法會議員質疑措施會否帶來反效果。

上周金管局再推樓市「辣招」，進一步收緊按揭成數。運輸及房屋局局長張炳良解釋，一月份樓價較97年高位還要高出六成四，近期交投亦熾熱，有必要推出措施維持樓價和金融體系穩定。

工聯會郭偉強批評措施令市民更難買樓：「很辛苦才儲到首期、又或者靠家長借首期回來，很辛苦才借到一點，你現在又再降低按揭比率，有沒有評估措施對有實質住屋需要、置業需要的家庭的影響？」

人民力量陳偉業亦批評：「必然導致細單位的租金在未來一年必然瘋狂上升，你整個文件沒有考慮這些因素，我理解香港政府要打擊樓價上升，但這不是唯一一個方法。」

張炳良回應指：「如果對於市場現時的熾熱，我們不做任何事，令受影響的市民一旦樓市有更大的波動，所承受的風險更大。金管局的措施是要確保銀行體系和置業者的抗震能力要加強，當然每個置業者都要考慮市場逆轉後對他們的負擔能力的風險。」他強調有需要時當局會再「出招」。