新地擬邊境建特賣場 購物城被批另有企圖

而發展商新地另外向城規會申請改劃地皮，發展折扣商場，新地強調商場定位與落馬洲邊境購物城不同。立法會議員黃定光表示，不擔心兩個商場會「互搶生意」。

由黃定光推動的落馬洲邊境購物城，選址地皮由新地、恒地共同持有，兩大發展商早前表示願以一元優惠價，租出地皮發展邊境購物城解決自由行問題。不過，新地日前向城規會申請在元朗南生圍，距離邊境購物城大約十分鐘車程、榮基村以南一塊地發展「折扣商場」，即是OUTLET，申請興建十二幢、樓高三層商場。

新地指地盤接近落馬洲口岸，內地旅客日益增長，具商業及旅遊潛力。兩個購物城是否互搶生意？新地回覆查詢時指，新項目與邊境購物城定位不同，服務本地消費者之餘，亦吸引世界各地遊客。黃定光則表示對新地的新計劃全不知情：「南生圍與新田落馬洲都有一定距離，我想生意應該是很大個餅，沒可能某方面能夠『獨食』得到。」

反對收地建購物城的物流貨運業界就認為，限制旅客「一周一行」措施已實施，建購物城已沒有迫切性。落馬洲中港貨運聯會主席蔣志偉表示：「上水、元朗商舖，我知道生意及人流都大幅減少，這個購物城的存在，很多人都質疑有沒有這樣的需要。建一個購物城究竟成功與否？對他們來說都不重要，他們只不過想建一個購物城，這幅用地即時就升價十倍。」

蔣志偉表示，購物城建議以來已愈來愈多不同的發展商到落馬洲一帶購地、或趕走原本租用的物流業、貨櫃車車場，批評政府說發展物流業，但欠缺支援。