市建局8折售338伙 私樓質素目標年輕家庭

市建局首個資助房屋項目「煥然壹居」，售價是市值八折，預計要超過一萬元一呎，二人以上家庭、入息不超過六萬元可以申請。

「煥然壹居」位於啟德發展區，預料最快年底落成，一共有四座合共484單位，當中338個按今年《施政報告》提出撥作資助房屋，實用面積332至568平方呎，大部分是一房單位。市建局表示，申請人要滿18歲、居港七年以上、過去五年不可以在香港持有物業，也不能接受過任何房屋資助；二人或以上家庭入息不多於六萬元，資產不多過300萬元，單身人士不可以申請。

市建局行政總監林濬表示：「我們不接受單身人士申請，是因為社會上向來都有些意見聲音，指有人大學未畢業就可申請，其實我們希望幫助的是初次置業的年輕家庭。」篩選及揀樓方法均交由房協處理，市建局指將來轉售單位要按當時市價，向市建局補回百分之二十的「折扣」金額，而轉售限制會再研究。

對於會否因為八折售樓造成虧蝕，市建局指會與政府商討財務方案。將來還會不會繼續推出資助房屋呢？市建局主席蘇慶和說未知道：「『煥然壹居』設計構思都是以私人住宅的標準去做，我們看到只有三百多間出現，可以說這次是一次性的，將來有沒有再另外再談。」

市建局指「煥然壹居」的位置開揚，將來亦接近沙中線的鐵路站，預期開賣時市場的反應會不錯。