房委會房協擬推3居屋項目 合共約3700單位

房委會和房協明年初推出三個居屋項目，合共提供約三千七百個單位，其中兩個項目位於沙田，另一個在元朗。

新一期居屋包括來自房協前身是「置安心」項目、位於沙田小瀝源的「綠怡雅苑」，有三座、各有三十多層，提供1020個單位。另外兩個是房委會樓盤，元朗橋昌路東項目有約2500個單位；沙田顯田街項目就有約200個。最快明年二月開售，全部單位預計2018年落成。

有房委會委員黃遠輝表示房協「綠怡雅苑」建屋成本較高，折扣率應較居屋少。它跟房委會的單位一併銷售，對買賣雙方都有利：「會令兩個房屋機構裡的運作成本大幅減低，若如以往個別推售自己的樓盤，每次都會有非常多申請者。在攪珠、資產以至入息審核及最後安排揀樓整個過程上運作成本較高。」

有意見就認為政府今次出售二至三年期樓花反映出居屋供應緊絀。土地監察主席李永達表示：「地盤未完成地基已經售樓，即其實根本就沒有單位發售，才將如此遠期的樓花照樣推售。簡單來說本港(累積)十年沒有發售居屋，已將需求壓抑了十年。因此現時三千多個單位，這數量只是杯水車薪。」

他又認為新一期居屋應大大提高白表比例，滿足非公屋租戶的需求。