房協長者屋雋悅料最快12月申請 只租不賣

房屋協會轄下「只租不賣」的丹拿山長者屋項目「雋悅」，預計最快十二月接受申請。

立法會房屋事務委員會成員上午參觀房協長者屋項目「雋悅」，「雋悅」位於北角丹拿山，有三幢樓宇共有588個單位，實用面積由340平方呎至1205平方呎，預計最快十二月接受申請。

申請人須年滿六十歲或以上，可以個人或聯名方式申請，不設入息審查及資產限制。合資格的申請人，房協會以電腦抽籤決定揀樓先後次序。

「雋悅」的對象是經濟能力較佳的長者，成功申請者可以一次過、1年分期或者10年分期支付租住權費，終身租住單位。

房協會根據租戶年齡、單位面績和位置釐定租住權費。申請時年紀越大，租住權費用越小。

假設申請人入住時是70歲，選擇最細單位，即實用面積340平方呎，整筆租住權費預計需300萬元左右。租戶如果終止租約，房協亦會設有退款機制。

「雋悅」內部設有醫療中心、中醫診所和日間、照顧中心等服務，供租戶使用，收費約為市價的8折。

有份參觀的委員會委員葉國謙認為，項目能為中產以上長者，同時解決醫療和住屋需求，認為房屋供應應更多元化：「這個項目的推出，並非基層市民能負擔，它主要都是面向中產或者中產之中比較富裕，向上的一批為對象，香港人年紀不斷老化，上年紀的人如何為他們提供多方面的社會服務，整體社會上都要考慮。」

他表示，同類項目可因應社會需求，考慮是否繼續推出。