學者料雋悅不受歡迎 優先照顧富長者受質疑

房屋協會首個非資助長者屋「雋悅」明日起一連兩星期接受申請。有學者就有同房協不同的看法，估計「雋悅」不會太受市民歡迎。有關注房屋問題團體認為，不應優先照顧富裕長者。　

房協推出長者屋，「入場費」最少180多萬元。住北角的市民文女士表示，考慮過出售現時單位，改為租住「雋悅」：「環境我喜歡，我一向住北角，丹拿山這個單位很好。」當人被問到只是租的，將來那層樓不是你的，不能給子女，她說：「這樣，租的，我要和兒子談談。」

有學者說，外國也有為退休人士而設的房屋由「買轉租」，但本港需求少。中大未來城市研究所副所長姚松炎表示：「這種做法在美國相對流行，但在香港華人社會，我們看到被訪者很多時情願繼續持有自己物業，希望等到百年歸老後，變成遺產留給子女。」

有關注房屋問題的團體認為，土地資源短缺，不應優先照顧這類富裕長者。土地監察主席李永達表示：「有五百萬至一千萬，可在市場找到護理(員)及單位自住。這幅地這麼好，若這塊地建夾心階層居屋，讓四、五萬(收入)的夫婦申請，其實社會效益更高。」他認為政府有責任與房協商討，將來是否要再做同類項目。