研究指劏房租金較私樓小單位高 倡供過渡房

中文大學一項研究發現劏房平均呎價租金比同期細單位的租金貴一倍，研究團隊建議政府提供過渡房屋 。

長遠房屋策略周年報告指出本港現有劏房單位較去年增加百分之2.4，達87600戶。除了居於劏房的家庭有增無減，劏房更越租越貴。中文大學未來城市研究所與全港關注劏房平台，過去一年調查百多戶劏房的租金、電費等，推算出劏房租金指數由2012年到今年十月，上升了五成六，但同期細單位升幅只有二成一。

研究機構又以去年十月劏房租金指數351為例，發現當時同期細單位租金指數為177.4，即反映同一個單位若分間成劏房出租，租金收入會增加一倍。

中大未來城市研究所副所長姚松炎表示：「劏房的平均租金原來貴於甲類住宅租金一倍有多。這個問題就是反映低收入家庭現時面對，而且會造成越來越嚴重貧富懸殊，社會關注度會更加清晰。」

研究團隊建議政府提供過渡房屋，解決短期住屋需要，包括市建局空置單位、改建閒置學校等，對象為被逼遷、輪候公屋超過三年的家庭。