新居屋約3700單位售價或因應樓市下調

新一期居屋計劃約3700個單位，不排除會因應樓市下調，首次在推售前減價。

受近月本港樓市逆轉下行影響，原定最快本月底推出已經定價的新一期居屋，售價有機會下調。過往房委會通過居屋售價後，樓市若出現變動，售價都會維持不變，只微調折扣率。

不過，房委會資助房屋小組主席黃遠輝表示，過去數個月樓價下調幅度較大，新一期居屋不排除會直接下調售價：「訂立今期居屋售價時候，當時採取了去年至九月尾，第三季度的成交價格。我們會一直追蹤市場，如果(樓價)是變動較大，大的意思是一個雙位數的分別。這個按傳統用折扣的方式去調整，是否適當呢？大家會否覺得就售價，而不是就著折扣而去調整。」

新一期居屋計劃，去年12月獲房委會通過定價，沙田嘉順苑的單位售245萬至328萬元。元朗屏欣苑共2409個單位，售價由約150萬至316萬元，而一併推出的房協沙田綠怡雅苑，房協說仍未就單位定價。