沙田綠怡雅苑今派表 有市民憂樓市跌勢持續

新一期居屋及房協資助房屋沙田綠怡雅苑下星期一開售，今日起派表。有市民認為定價合理，但亦有人擔心樓市跌勢持續，會有「負資產」風險。

有市民去到房協位於長沙灣的辦事處，參觀綠怡雅苑示範單位。綠怡雅苑合共有1020個單位，以市價七折發售，售價由260多萬至627萬。有市民表示：「跌的時候也要住，升的時候也需要住，就算買了或賣了，也要找地方住。斜坡的維修價值也頗高，未知道的，這個也要考慮一下。」

亦有市民到樂富的房委會客務中心取表。房委會兩個新居屋共有2600多個單位，其中沙田嘉順苑售價245萬至328萬，元朗屏欣苑由150萬至316萬。有市民指：「現在的呎價應可合理接受，因為我查過其他(樓盤)全要一萬三、一萬四千元一呎。」也有市民說：「現在市道不好，每個人都希望減價，將來減折扣也沒有甚麼作用。若價格太高，你無力供款，變成銀主盤，真是欲哭無淚。」

房委會及房協分別參考去年9月及12月的樓價後定價，表明不會再調整。申請人今次只需交一份表，可同時申請房委會及房協推售的單位，下星期一至下月十四日接受申請，預計五月攪珠，七月揀樓。