市建局重估煥然壹居市值價格 料403人再揀樓

市建局今日重新評估資助項目「煥然壹居」的市值價格。

重新估價後會釐訂出補地價的折扣率，但單位售價就維持不變，新折扣率適用於下月起發售的單位，折扣率越少，即是將來補地價亦越少。

項目最初以去年12月18日的市值八折定價。因應市況，市建局上月18日重估市值，並在本月開始發售單位時將八折調整為八六折。「煥然壹居」有338個資助出售單位，市建局今日邀請80名中籤者揀樓，只有13人到場，賣出12個單位，累計售出單位104個。

有市建局非執董認為當本港整體樓價下跌，市建局幫助市民上樓的效果將減少。市建局非執行董事麥美娟表示：「市建局要做一個定價時，是要一段時間，不能好像私人發展般，定了價、即時出售，由定價去到出售，會有一個時間差，折扣越來越少，市民會覺得再遲些，可能與市價沒有太大分別，不如我買私樓，用市價去買樓。」