部分迷你倉不包財物損失保險 火警未獲全額賠償

大部分迷你倉的基本月費都不包括財物損失保險。有保險業人士表示，即使消費者自行投保，亦未必能獲全額賠償。

發生火警的工廠大廈，除了出事的三樓外，樓上樓下都有迷你倉。迷你倉租用者梁小姐指：「我們在五樓，有些冬天的衣服、棉被、鞋，還有一些不要的家具，好像說是沒有保險的。」迷你倉租用者Ella則指：「我爸爸的朋友都將物品放在我們的倉，都會怕不能賠，因為都不知道有否買保險。」

消委會早前調查十三間迷你倉公司，發現只有一間的基本月費，包括財物損失保險，四間註明有火險，但保障範圍只限於樓宇結構，租用者的財物損壞就沒有保障。國際專業保險諮詢協會會長羅少雄表示，消費者可自行購買個人財物保險：「只要你有申報，甚至有時放在保險箱，都可能會受保，當然你放不同物件，在不同地點，風險也不同。迷你倉都有很多，大、中、小型都有，風險情況也未必一樣，你需要跟他們說，保險公司也會有一定限制，放在某些地方，也未必能拿足賠償，或者有最高上限。」

如果有關迷你倉違反地契，也有機會影響成功索償的機會。發展局早前表示，迷你倉是否違反地契，要視乎所在地段的地契條款。若地契訂明，有關地段只可作「工廈」用途，經營貨倉一般都違反地契。政府又表示，目前沒有規管迷你倉的特定法例，也沒有迷你倉的統計數字。