消防巡查工廈存難度 謝偉銓籲簡化搜令要求

近期先後發生牛頭角同長沙灣工廈大火，令人關注工廈改裝倉庫或劏房引起的消防安全問題。有議員指，由於工廈單位涉及私人地方，有關部門要進入單位巡查有難度，認為需要檢討現行政策。

葵涌這棟工廈除了設有迷你倉，其中七樓劏成十多個單位，單位外面見到有獨立鐵閘和電錶，外面就擺放了拖鞋。樓層設有消防喉及標示逃生出口，但通往後樓梯的防煙門並沒有關上，梯間亦擺放了不少雜物。大廈沒有說明這些單位的用途。

葵涌劏房住客聯盟召集人吳堃廉表示，去年年中開始葵涌多了工廈被人改成劏房：「私樓的劏房租金不斷上升，現在可能升至四、五千元，甚至更貴。他們寧願選擇在工廠大廈附近一些出租單位，可能二、三千元已租到一個單位。」

屋宇署自2012年起加強取締工廈劏房，至今年五月巡查了接近一百棟工廈，並發出超過一百張清拆令。

有立法會議員表示，屋宇署在巡查工廈時，因為涉及私人地方，不可以進入單位檢查，亦難以向法庭申請搜查令。

建築、測量及都市規劃界議員謝偉銓表示：「你怎麼去和法官說他(劏房戶)違反了建築物條例呢，很多時候是雞與雞蛋的問題。因為你能進去(房間)，就可以拿到很清晰的證據，你進不去你又怎麼拿證據呢，更複雜和更困難了。」

謝偉銓建議當局簡化搜令要求，只要有合理懷疑就可以發搜查令，讓屋宇署人員入內調查單位是否被用作其他用途。