「綠置居」市價六折定價 公屋團體：定價仍偏高

首個「綠置居」項目新蒲崗景泰苑，房署建議以市價六折定價，最便宜單位售價少於一百萬元，預計下月起接受綠表人士申請，明年一月選樓。

位於新蒲崗的景泰苑是首個「綠置居」項目，共有857個單位，實用面積介乎192至494平方呎，只供「綠表」人士申請。房屋署建議參考七月底同區樓價以六折定價，售價由94萬至298萬元，平均呎價約五千六百元。

公屋租戶陳先生說：「價錢也不是太便宜，(大單位)要300萬元，因為現在出來工作不久，還是先存多一些，首期都還差很遠如果買樓。」而陳女士表示：「五千多元(呎價)很便宜，現在(私樓)買都要八、九千元一呎，有些要過萬元。」

公屋團體認為定價仍然偏高，建議定在五至六折之間，公屋聯會總幹事招國偉認為：「三百萬元的那些大單位的價格只有小部分人買得起，一半的單位四人家庭能負擔，我相信這會影響部分一些經濟能力不太強，但很想買『綠置居』的家庭可能會失望。」

首個「綠置居」下月接受申請，十二月攪珠，明年一月選樓。由定價至選樓較居屋短，回應外界指一旦樓價下跌，折扣遞減的問題。

選樓次序方面，有長者的家庭申請者優先，建議預留400個單位，其次是一般家庭申請者，而單身申請者預留100個單位。

「綠置居」有轉售限制，買入單位三至五年內，如在居屋第二市場出售，只可以賣予綠表人士。