利南道改劃地皮 附近居民看法不一

有測量師認為，利南道地皮優質，交通配套完善，估值達八十億元。

利南道申請改劃的地皮最多可以提供76.2萬平方呎樓面面積，合共興建1416個中小型單位，每個單位面積平均約5百多呎。

對於政府指改劃是希望增加房屋供應，南區居民有不同看法。有市民認為：「如果你說公屋還好，如果私人就不太好，你說公屋排很久，我都說無可厚非。如果你說私人住宅，新界都很多地方發展。」亦有市民指：「很好不錯，很多人沒地方住，很擠。」

不過將來單位售價未必一般人可負擔。測量師林子彬指，地皮位置交通配套完善，屬優質地，估值達八十億元：「以發展角度看，地皮位置質素不錯，因為是沿海罕有有全海景地皮，還要是港島區供應，已經是少有，加上鄰近將來的海怡半島站。如果出售的話，參考附近新樓盤售價，近兩萬元至兩萬多元一呎。」

港鐵南港島綫通車後，由利南道地皮步行去海怡半島的港鐵站，大約十分鐘路程。