憂財政壓力 團結香港基金倡落實補貼置業計劃

團結香港基金倡議落實補貼置業計劃，新建公屋可以成本價出售，並鎖定公屋戶日後補地價的差額。

王于漸表示：「建一個公屋單位已經是一百萬元的成本，租予租客一千、二千元，最多三千元。維修費也補不到，所以如此下去財政亦會受到壓力。我們假設公屋價錢，真正的市價三百萬元，開發建設的成本一百萬元。我們建議新公屋以一百萬出售，首期付百分之十或五也可以，然後就向銀行借百分之95，透過政府擔保，融資可以借到百分之95。差二百萬未付的地價，鎖住在這水平，日後買家隨時補地價。」

團結香港基金發表報告，指發展棕地時間長，不認同優先開發棕地概念。

報告指，絕大部分棕地屬私人擁有，開發過程雖然涉及收地、拆遷、安置及補償等問題。不過覓地發展應多管齊下，不認同民間的建議，在填海或發展綠化地帶前，應先發展棕地。建議政府短期增加發展密度，中期可透過棕地發展，滿足房屋需要，長遠填海及新市鎮發展，仍是土地供應重要來源。