業主申退稅司法覆核勝訴 稅局不服上訴得直

一名業主在「雙倍印花稅」政策生效後買入一個單位，半年內再賣出兩個單位，向稅務局申請退稅被拒，業主提出司法覆核勝訴，稅務局要退還27萬元稅款。但稅局不服上訴，獲判得直。

上訴庭在判詞中指，法例規定換樓人士要在買入單位後六個月內出售「原物業」，才可獲退還多繳的印花稅，案件的爭議是「原物業」是否只限一個。上訴庭指出法例的定義，英文用「another」，中文用「另一」，清楚顯示「原物業」限於一個。因此法例原意是「一換一」，賣出兩個物業換一個物業，「二換一」無可能獲印花稅豁免，裁定稅務局上訴得直兼獲訟費。