政府指會留意買樓投資增加 專家指因經濟不穩

發展局局長陳茂波指近期入市買樓投資的數字有上升，政府會密切留意，不會坐視不理。

啟德發展區一幅地皮以超過88億元，由中資公司投得，中標價比市場估計上限高出逾八成，相當於每呎樓面地價約13500元。

發展局局長陳茂波強調，私人住宅用地的供應充裕，對於近期買樓投資數字上升，政府會密切留意。

發展局局長陳茂波表示：「尤其八、九月份，入市買樓投資的數字有所上升，目前仍有不少港人等候置業自住。政策是香港人自住優先，會緊密留意市場情況及數字，不會坐視不理。」

稅務局數字顥示，向公司或非港人買家徵收「買家印花稅」的住宅物業買賣宗數有上升趨勢，由七月147宗升至九月250宗，升幅超過七成，是近半年最多，涉及印花稅增幅達八成三，至五億零六百萬元。

有地產代理分析指環球經濟不穩定，投資者寧願投資物業。中原地產高級聯席董事黃良昇指：「自從英國『脫歐』公投成功後，全球都擔心要再印銀紙，令到部分富豪開始擔心，配置部分現金到實物，實物最好就是房地產。中小型投資者不算多，肯交印花稅的人都是多數買豪宅及工商舖物業。」

他認為，投資者投資物業可增加租盤，不一定是壞事，建議長遠應放寬「買家印花稅」。