黃遠輝：美東邨具重建效益 可增單位供應

房委會提出重建美東邨。資助房屋小組主席黃遠輝認為，可以增加單位供應，原區亦有重置資源配合，但其他具重建潛力屋邨，原區重置仍有障礙。

房委會在2014年列出22條具重建潛力的屋邨。樓齡約42年的梨木樹(二)邨是其中之一，但未有重建方案。

住於這裏三十多年的麥伯伯已經八十多歲，希望盡快重建。

麥伯伯稱：「廚房的石屎脫落，那些東西都破爛了。當然不好，一維修就很長時間，都清潔不了，都幾十歲了，當然不好。你們說要拆了，當然就最好。」

梨木樹(二)邨三座共有二十二層，但升降機只到達二十一樓。如果住二十二樓的居民，就要走樓梯。

未知幾時落實重建的還有更舊的北角模範邨，樓齡已逾60年，有七百多個單位。

有逾七千個單位的彩虹邨，樓齡亦達55年。而房委會定出重建方案的，只有華富邨和美東邨。

房委會資助房屋小組主席黃遠輝表示，選擇重建只有43年樓齡的美東邨，是因為有重建效益。美東樓及美寶樓655個單位，如果照目前較高的地積比率重建，可提供1900個單位。

另外，附近的東頭邨第八期將有近一千個單位落成，可重置受影響的居民。

黃遠輝表示：「原區重置，這的的確確是一個幾大的障礙，使到我們考慮很多不同屋邨的重建計劃時，因為這正正亦是當區居民，或住在公屋的居民的一個訴求。我們必須尊重居民，本身非常渴望可在原區得到安置。」

公屋聯會建議，可考慮於政府閒置土地上，興建過渡性房屋安置重建居民，待重建後，居民搬回新建的公屋。