政府料私樓潛在供應略減 專家稱供應量仍未見頂

政府最新預計未來三至四年可提供九萬七千個一手私人住宅單位。

運房局公布，未來三至四年已落成但未售出的一手私樓單位有九千個，建築中的單位有七萬四千個，可隨時動工的則有三萬一千個，減去預售單位，合共可提供九萬七千個單位，比上季少一千個。

今年第三季私樓施工量有八百個，按季大減五千二百個。落成量則有四千一百個，按季少三百個。

有測量師認為，供應量仍然未見頂，提醒要留意政府最新政策。

萊坊高級董事及估值及諮詢主管林浩文稱：「我覺得對未來整體供應，或樓市影響不大，只有(減少)1000個這麼少。我認為突破10萬(伙)並非無機會，但政府會否做，我覺得貨就有的，手頭上亦有資源，但政府現時有土地小組，研究中長線土地及房屋，是否有需要這麼急去推出全部供應。全年(樓價)升幅約一成一至一成二，明年我覺得會穩定一點，但要注意一點，就是政府政策會否改變。」