有建築師指綠化天台前須評估樓宇結構 確保安全

香港土地供應有限，要在有限地方打造綠色空間，綠化天台是其中一種做法。不過，在進行天台綠化之前，有很多細節要注意。

城大在去年五月發生天花倒塌事故，根據屋宇署發表的最終調查報告，事故原因是低估綠化天台對樓宇結構所構成的額外負荷，加上天台局部範圍有積水，超出本身天台可承載量，所以不是每幢建築物，都適合綠化天台的設計。

香港註冊建築師徐柏松表示：「一個水泥建築物，在天台上面做綠化相對在承載重量，排水方面比較容易處理，在設計上也比較容易配合。」

徐柏松又特別提到，當遇到一些屋頂跨度較大的建築物，好像發生事故的城大建築物，設計的時候就要特別小心。

徐柏松指：「一般在跨度比較大的建築物，我們會採取一個鋼架結構，因為可以減輕重量，而一個重量減輕，可以令它的天台承載量降低，再增加綠化在上面的時候，就會有一個施工上的挑戰。將來過了一段長時間之後，裡面防水、保養方面的要求會比較多。如果萬一有漏水，保養維修會更加困難，所以在跨度大鋼架結構的天台，一般我們未必會採用一個綠化天台的設計。」

就好像這座跨度大的建築物，因爲水泥柱的承載力比較高，可以應付額外的負荷，所以有大型水泥柱支撐的部分，才加入綠化。另外，綠化的面積都不一定是越多越好。

徐柏松稱：「天台的綠化始終要維修管理和保養，所以在上面我們特意預留一些通道，所以不是整體上整個天台都做綠化。」

根據今年二月屋宇署發出的「樓宇綠化簡易指引」，在建築物加入綠化設施之前，都要考慮設施對樓宇的影響，包括結構、排水設施和消防安全等。之後定期進行檢查和保養，確保安全。