樓價連升18個月再創新高 分析料最快明年始輕微下調

差餉物業估價署最新數據，樓價連升十八個月兼再創新高，但上升動力減慢。

樓市繼續「破頂」，連升十八個月，並連續十一個月創新高。

差餉物業估價署公布，私人住宅售價指數九月份報340，按年升近一成半，但按月只升百分之0.2，升幅較8月收窄，更是今年內最小。

面積1722平方呎或以上的大型單位，樓價升幅略為擴大，其餘單位的升幅都收窄。其中最細的單位按月升百分之0.4。

今年樓價累計升約一成，有分析估計最快要到明年，樓價才有機會輕微向下調整。

萊坊高級董事及估價及諮詢主管林浩文說：「如果你說明年樓市真的有一個轉向或者調整，我認為不為奇，但你說要大幅下跌，暫時就看不到這因素，因為例如息口本身亦是低水平。」

至於租金指數亦繼續創新高，9月報186.5，連升10個月，按月升幅輕微擴大至近百分之1，按年則升百分之8.5。