施政報告2018

社協料全港逾百工廈可改裝作過渡房屋 提供1.8萬單位 2018-10-14 18:45

《施政報告》提出改裝工廈作過渡性房屋。社區組織協會估計,全港有過百棟工廈適合改裝作有關用途,可提供一萬八千個單位。

社協邀請設計師為九龍區三幢工業大廈,設計改裝作居住用途,主要針對四人家庭需要,每個單位有獨立洗手間及開放式廚房,人均居住面積最少七平方米。

設計師何尚衡表示:「我們的方案都是希望居住空間的部分,是會有採光,天然的光及會考慮到通風。我們的改裝都是會符合現行建築物及消防條例,我們不是想豁免,而是提供一個合法及人道的居所。」

社協研究指全港有124幢工業大廈,適合改裝作過渡性房屋,分布在觀塘、大角咀、長沙灣等地區,可提供一萬八千個單位。這些工廈至少三邊沒有緊貼旁邊建築物,消防及屋宇設備充足,並且屬單一業權。

香港社區組織協會社區組織幹事胡加沂稱:「我們認為單一業權的工廈是比較容易改裝,改裝之後亦較容易管理,維持安全性,安全隱憂可以減低,因為是同一個管理者。」

社協預計,每個工廈單位改裝成本約六十至七十萬元,希望業主能夠將租金訂在入住家庭入息的四分之一。

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