中美貿易戰

陳茂波指香港無可避免受中美貿易摩擦影響 2018-06-04 13:34

財政司司長陳茂波指,本港樓價已遠超市民負擔能力,再次提醒市民置業前要留意風險。他又指,如中美貿易摩擦持續,香港無可避免會受影響。

本港樓價連升25個月,創有紀錄以來最長升浪。財政司司長陳茂波在出席財經事務委員會時表示,目前樓價已大幅超出市民承擔能力。

財政司司長陳茂波表示:「今年首4個月,樓價累積上升百分之7,整體樓價較1997年的高峰已經高出百分之117,市民的置業購買力指數亦在第一季上升至約百分之71,顯著高於過去20年百分之44的長期平均數,樓價已經大幅超出市民的負擔能力。」

陳茂波再次提醒,隨著供應增加及港息趨升,都會對樓價構成壓力。

陳茂波稱:「未來五年私人住宅單位每年平均落成量,預計是兩萬零八百個,較過去五年平均數增加百分之50,私人住宅單位供求偏緊情況正逐步緩和。近月港元銀行同業拆息上升,住宅樓宇按揭貸款息率亦因而上揚,正好顯示本港利息上調風險是實在的。」

樓市之外,陳茂波認為中美貿易摩擦亦是影響本港經濟的重要變數,政府將會密切留意事態發展。

陳茂波表示:「我們無可避免一定受牽連,牽連程度如何,我們都較難評估。對投資氣氛,由於中美貿易衝突引致環球貿易以至投資的不明朗,那方面的影響還要大。」

不過陳茂波說,對今年本港經濟前景仍保持樂觀,維持全年經濟增長百分之3至4的預測。

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