朝鮮半島局勢(二)

南北韓和平契機帶動丹東樓市 樓價近期升一倍 2018-05-15 21:13

內地投資者憧憬南北韓和解,與北韓接壤的內地邊境城市遼寧丹東,樓價近期上升一倍。丹東市政府推出多項樓市調控措施,遏止炒風。

丹東與北韓只是相隔一條鴨綠江,過往由於兩韓關係緊張,丹東部分地區房屋入住率很低,有「鬼城」之稱。

不過,隨著上月底南韓總統文在寅與北韓領袖金正恩舉行首腦會面,並發表以朝鮮半島完全無核化為目標的《板門店宣言》,丹東樓市交投便立即熾熱起來。當地地產公司更以「兩韓握手,丹東市崛起」作推廣口號,吸客買樓。

內地地產界人士表示,四月底前後,丹東新區樓價由每平方米三千至四千元人民幣,上升至六千至七千人民幣,買家包括來自浙江的「炒樓團」。

丹東市政府星期一對丹東新區樓市推出「辣招」,非本地戶籍人士訂下兩年「禁售期」,規定透過異地住房公積金貸款買樓的人士,要支付高達百分之五十首期,當局又取消購房補貼及今年的春季住房展銷會。

有市場人士則認為,丹東這一輪炒風可能只是「虛火」,因為丹東人口只有240萬,市場規模細,樓價不具備持續上升的條件。

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