登入大灣區：大灣區商場靠特色吸客

發佈日期: 2019-04-19 10:16

粵普

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近年有越來越多香港人喜歡趁周末到內地，而吸引他們的，除了有新興的餐飲店之外，還有拍照、「打卡」的潮流熱點，當中有些項目原來是由香港人負責統籌興建的。

這個位於深圳的商場，花了約200億人民幣投資興建，於去年年初正式開幕。

內地發展商高級商業顧問郝繼霖說：「有甚麼特別，人家一定要前來你的商場呢？會有甚麼不同？或樓下的感覺或體驗，跟其他地方不一樣呢？這是生存之道，這是我們今天所面對的挑戰及希望。」

郝繼霖Peter是香港人，是這座商場主要的設計及營運負責人。1987年已經北上、曾從事不少內地商業項目的Peter認為，目前身處消費升級的時代，加上內地的市場龐大，商場要站得住腳，不能再只是解決消費者日常購物的需求，還要顧及他們的精神需要，尤其是滿足年輕新一代。

郝繼霖表示：「他們很在意個性化、在意年輕化，在意自己喜歡怎樣便怎樣，並非需要傳統的東西，所以不但考慮他們的消費能力，還要考慮消費形式，很多時是不一樣的。例如『打卡』，有沒有特別的賣點，例如能否跟藝術連在一起、能否跟環境連在一起。今天去一家餐廳，並非只看食品是否美味，甚至可以不太美味但好看，可以『打卡』，可以發出去，有特點，他們便會喜歡那家餐廳，因此目前的趨勢有點不一樣了。」

回想當初離開了香港，離鄉別井，投入內地商場發展，Peter認為是一個無悔的決定。

郝繼霖稱：「今天我認為中國內地給予我們更大的機會、更大的市場。舉例說如果我並非在深圳，並非在這裡，根本沒法參與這麼大的發展。一個120萬米總建築體量，在香港永遠也找不到了。整個商場16.7萬平方米，在香港同樣再沒有機會這樣興建了。目前香港十分成熟，要尋找到這些機會是很困難的。」

他在七年前，將發展主力轉移到深圳，感受更深。

郝繼霖指出：「我來到這裡於過去七年看著它變化，很多新建築物、很多新的科技公司、很多新的發明、新的發現等，還有人的興趣、人的消費、人對事情的看法也很新，日新月異。我認為很有朝氣，可能我是一個香港人、過來人，我更感受到朝氣蓬勃令人的動力很強。薪金方面當然不同，(內地)仍較香港的薪金偏低，但是要看機會，我常認為青年人若看遠一點，真的能從事一些自己喜歡的工作，或許在深圳或內地更能尋覓到機會。」

他又指，適逢粵港澳大灣區規劃出台，各個城市之間造就更多聯繫及機遇，他鼓勵香港年輕人趁年輕，放膽跳出「舒適圈」，或許能為自己開拓出一片新天地。