施政報告

特首稱可考慮延「樓換樓」印花稅限期 籲置業量力而為 2017-10-12 18:30

行政長官林鄭月娥先後到電台及立法會解釋《施政報告》。房屋方面,林鄭月娥認為興建更多「綠置居」,對公屋輪候時間影響不大。她又說可以考慮延長印花稅退稅的寬限期,協助「樓換樓」用家。

行政長官林鄭月娥在《施政報告》提出她的房屋政策,會以置業為主導。她出席電台的聯合節目,被問到多條樓市問題。她說現時針對樓市的「辣招」已經「很辣」,不過她提出,可以考慮將「樓換樓」退還印花稅的限期延長。

林鄭月娥稱:「今天樓價已經這樣飆升,如果任何給社會的訊息,指現屆政府很樂意『減辣』、『撤辣』,我恐怕市場又會有不理性亢奮的反應。聽到很多聲音,真的換不到(樓),只有六個月,六個月變做九個月,其實是有空間的。」

有市民批評「置業主導」政策:「香港其實現在做工,沒有一間公司可以真是擔保你十年不會解僱你。只要被解僱其實那層樓根本已經供不起。」

林鄭月娥回應:「我們不是強力去指引或者鼓勵、甚至促成市民去置業,最終是否買樓一定是自己的決定,亦一定是量力而為。」

之後在立法會答問會,有議員擔心林鄭月娥建議「綠置居」恆常化,影響公屋輪候時間。

林鄭月娥稱:「以星期計算可能有少少影響,因為收回單位後據說需要用六星期去翻新,但也有優勝地方,就是『綠置居』騰出的公屋,可能有一些是市區單位,更加符合輪候公屋家庭上樓願望。」

《施政報告》提出試行港人首置上車盤計劃,先推出一千個單位。運輸及房屋局局長陳帆說,「首置」單位有比居屋更嚴謹的轉售限制,他說未能預測這個新計劃對樓市的影響。

陳帆表示:「至於會否推高樓價,很坦白我沒有水晶球,不便作出一些沒根據的猜測。」

陳帆說本港目前樓價和租金高企,脫離一般市民負擔能力,是多年以來供求失衡導致。

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