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港人「首置盤」將公布價單 市建局有董事料有需求

發佈日期: 2018-12-19 18:35
無綫新聞 TVB News
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市建局在土瓜灣的首個港人首置上車盤,最快月底公布價單,預料呎價介乎一萬三千至一萬四千元。有市建局董事認為樓市有下行風險,但仍有需求。

位於土瓜灣馬頭圍道、及春田街交界的首個港人首置上車盤「煥然懿居」,即將推售。

市建局董事會周二討論細節,450個實用面積由260至507呎的單位,預料呎價13,000至14,000元,即售價最貴要700多萬元,約市價的六二折。若簽約時有變化,售價仍不變,只會調整折扣率。

「首置盤」首五年不能轉售或出租,但補價後,可於5年後在公開市場轉售。「首置盤」最快下月接受申請,3月抽籤,明年中可揀樓。相關出售詳情仍等政府批准。

政府早前指,十月整體住宅售價已由七月高位時回落百分之4。有市建局董事認為樓市有下行風險,但仍有需求。

市建局董事胡志偉說:「超額認購的狀況可能沒有過往熾熱,但畢竟是450個單位的供應,面對這個情境,我仍然相信有足夠的市民大眾去參與。」

市建局董事麥美娟指:「市況下行下,我們可以考慮除了上車盤,其他居屋、資助出售房屋,我們是否能一個更高的折扣?」

「首置盤」申請人須在港住滿七年,從未在香港擁有住宅物業,沒有享用政府房屋資助,亦有入息及資產限制。
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