港人首置上車盤

新世界發展基本盈利升26% 集團短期推售逾千單位 2017-09-21 18:33

新世界發展全年純利倒退一成一,但基本盈利升兩成六,管理層預期,剛性需求可持續支持樓市表現。

其他收益減少,拖累新世界發展純利跌一成一,截至六月底的年度賺逾76億元。撇除特殊項目後,基本盈利升逾兩成六,至約71.3億元,末期息每股33仙,收入跌近半成,至566億元。

當中物業銷售收入跌近百分之9,有近260億元。服務提供的收入升兩成一,但工程收入跌百分之8。

期內本港物業銷售156億元,超過100億元的銷售目標。集團短期內會推售屯門、西營盤等項目,提供超過1300個單位。

新世界發展執行副主席兼總經理鄭志剛表示:「(樓市)我覺得會是平穩,亦都覺得可能加息周期未必會有想像中快,步伐會慢一些,預計(樓價)都會可能是一個高單位數增長。首置(上車盤)不會影響太大樓市,始終是一些剛性需求,現時我們覺得剛性需求的盤仍有很大的需求及潛力。」

鄭志剛表示,未來會積極考慮以股份回購等方式,提升股東回報;又指政府計劃推出的「首置上車盤」,暫時未有詳情,但強調若果能幫助首置人士,會樂意配合。而集團亦計劃推出大學生首置計劃,協助畢業兩至三年的大學生「上車」。

公司指,今年8月已成功更改元朗一幅農地的用途,總樓面面積約12.1萬平方呎,補地價金額約4.6億元。

截至六月底,集團在新界持有約1700萬平方呎農地,總土地儲備就有470萬平方呎。

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