港人首置上車盤

黃遠輝:港人首置上車盤 價格或較居屋低 2017-09-07 13:00

政府計劃推出「港人首置上車盤」,房委會資助房屋小組主席黃遠輝相信,售價可能是市價一半,甚至更低。

下月發表的《施政報告》,將推出「港人首置上車盤」計劃,對象是從未置業、入息又超過申請居屋上限的家庭,主要協助年輕人上車。

到底售價多少,房委會資助房屋小組主席黃遠輝相信,由於過去數年樓價上升,但家庭入息中位數未見跟隨,若這類單位以家庭負擔能力,考慮定價,價格可能比居屋更低。

黃遠輝表示:「當我們推出居屋時,我們粗略計算過,大致上按照負擔能力,是市價五折左右,應該是負擔能力,今天來講數字當然不同,因為樓價上升了,所以按照負擔能力計算,可能會變成今天(市價)的四成或四成半。」

他認為,如果售價較居屋便宜,預料轉售限制會更嚴謹,例如只能出售給政府。

身兼土地供應專責小組主席的黃遠輝又指,未來或會外聘顧問,進行量度民意工作,預計明年10月提交報告。

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