港人首置上車盤

政府擬推港人首置上車盤 考慮夥發展商拓新界農地 2017-09-06 23:00

行政長官林鄭月娥表示,下月公布的《施政報告》將推出「港人首置上車盤」計劃,協助年輕家庭置業,定價較便宜,但轉售限制會較多。

林鄭月娥計劃於目前的資助房屋政策下,增設港人首置上車盤,對象是從未置業、入息又已超過申請居屋上限的家庭。她指這類單位面積小,設計都會較樸素,主要是協助年輕人上車。

林鄭月娥稱:「我希望能夠幫助到的家庭是相對年輕的家庭,遲些家庭狀況或收入改善時,又加上政府在私樓供應增加的時候,便可以進入私營市場。」

因為定價較便宜,轉售限制亦較多。

林鄭月娥續指:「很多人可期望安居可以樂業,若我們只是當房屋是一個商品,透過資產增值在市場買賣,這不是政府的功能。若定價是更相宜,限制一定會更多。」

林鄭月娥表示,會在下月的《施政報告》公布首次上車盤的詳情,包括定價及轉售限制。

林鄭月娥表示,已規劃作興建公營房屋的土地,不會用來興建港人首置上車盤,必須找新的土地供應來源。

據了解,政府初步認為土地來源可以不同,其中一個考慮方向,是以公私營合作模式開發新界農地建屋,不過發展商須向政府補地價。

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