港人首置上車盤

議員普遍支持港人首置上車盤 促政府設限防炒賣 2017-09-06 18:30

多名不同黨派的議員都支持「港人首置上車盤」計劃,但要求政府在轉售安排加設條款,以防炒賣。

長沙灣有新樓盤開售,最便宜的單位不足三百呎售逾400萬。有準買家認為,政府計劃推出首置上車盤是好事,不過自己未必受惠。

有市民表示:「現在需求很大,公屋、居屋又不易抽到,所以要選私人樓。」被問到會否覺得樓價仍很高時,她稱:「高,但沒有辦法,因為有需求要居住。」

屬政府資助房屋的「港人首置上車盤」,預料售價比市價便宜。有議員關注政府是否能避免製造新一個炒賣市場。

新界西議員朱凱廸說:「如不想再去火上加油,去促進私人市場炒賣風氣繼續熾熱的話,政府要說清楚立場。就算有一個輪轉,都是用一個完全脫離市場炒賣方法去輪轉。」

立法會議員田北辰建議設立嚴格的轉售限制,例如只限轉售給「港人首置上車盤」相同資格的人。

新界西議員田北辰表示:「你不可以賣給私人市場,你一定要賣給若干年後同樣一個收入階級的,加入通脹各方面,可能有不同的數字水平,唯一就賣給這批人,這樣我認為合理些。不過,有很多人覺得會無人問津,大家可以考慮,可以讓他若干年後補地價賣出私人市場,不過打個很高的增值稅。」

政府表明不會使用現行公營房屋土地。至於會否用公私營合作模式,地產建設商會執委會主席梁志堅指,有興趣與政府合作,不過政府並未接觸他們討論。

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