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租務管制(3) 2020-01-23 18:30

政府在1973年訂立《業主與租客(綜合)條例》,但租金管制並不包括豪宅。重溫1979年豪宅的租務市場情況。

美國商會最近發表的一份租金調查報告亦顯示,美國商會的會員捱貴租的情況頗為嚴重,加租的幅度達到百分之150都有。單以今年頭三個月來說,租金比兩年前平均上升百分之30,有些地區就更多,例如港島東面半山區,平均租金增加百分之49;赤柱和石澳更達到百分之56。

美國商會這項調查,亦可以反映出高級樓宇和不受管制的樓宇加租幅度是增加得何等厲害,過去一年新落成的大型住宅單位只有170個。

差餉物業估價署署長范禮亦在報告書中,指大型住宅單位那麼少,除令人十分失望外,又令到已經不足的情況更加惡化。

如果地價仍是這樣漲,或者樓宇的供應量依然未能滿足需求,大家就要準備租金是會逐年繼續上漲。

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