租務管制(2)

發佈日期: 2020-01-22 13:45

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政府1973年制訂《業主與租客(綜合)條例》，將當時關乎業主與租客的大部分法例，整合為一條新法例，重溫條例在1979年修訂後戰前舊樓的租金管制。

在香港，現時住在戰前舊樓的人已經很少，而且很多人交的租，只不過是一般市面租值的十分一以下。

戰前舊樓居民稱：「八年前(租住)。當時交100元租金，現在是125元。」

這條修訂法例亦都容許戰前舊樓加多點租，以前容許的加租限額，是1941年戰前租值的三倍，現在就提高至四倍、即是說，如果戰前交30元租，未修訂法例時只可加至90元，現在就可以加至120元。

但1973年12月後興建的樓宇，租金隨地價上漲而上漲，而且加多少租就不受管制，住客就沒有保障。

立法局非官守議員張有興，在辯論這條法例時就曾指出，有一些不受管制的中小型樓宇，最近的加租幅度達到百分之25到百分之100，比租金法例所容許的加租幅度大很多。