新聞檔案

銀行加息 2018-10-08 23:30

銀行每次加息,都會令供樓的市民加重負擔,重溫98年的報道。

現時按揭利率,一般是優惠利率加1厘,即是10.5厘。假如市民向銀行借3百萬買樓,分二十年供款,現時每月要供款2萬9千多元。當優惠利率加4分3厘,到11.25厘之後,每月就要供款3萬1千多元,相比現時要供款多1千5百多元。

而樓市方面,渣打銀行執行董事戴維斯表示,市場已消化加息因素,不過部分物業代理就看淡。

香港置業董事總經理蔡涯棉表示:「過去兩、三個月看到市場不景,業主已經對市場失去一點信心,今次如果加息,會有即時反應,業主方面我估計會願意減價。」

有代理認為,優惠利率目前仍然比銀行之間同業拆息低,即是借錢出去還要蝕,相信銀行仍未肯放寬做按揭。

中原地產董事總經理施永青稱:「變相市場沒有銀行資金支持,市場一樣低迷。」

他們都認為,樓價最少下跌多半成至一成才會有支持,他們又表示,地產發展商新盤可能要再下調售價。另外部分發展商之前推出新樓盤時,表示如果優惠利率加逾10厘,就會補貼額外新加的利息。

觀看人次: