長實、和黃業績

發佈日期: 2018-04-10 07:00

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1994年8月底，長實主席李嘉誠在中期業績記者會上，以麵包比喻樓價，重溫這番話。

長江實業上半年純利44億7千多萬，較去年同期微跌百分之1.3；至於和黃的半年純利就有37億2千多萬，增長四成八。

身兼長實及和黃主席的李嘉誠表示，如果撇除去年上半年有7億多的非經常性收益後，集團的實質盈利增長達到一成七，他滿意這個成績。展望下半年的樓市前景，他認為息口趨升對市道影響只是輕微，反而港府打擊樓價措施以及地價高企，仍然是困擾地產市道的最主要原因。

長實主席李嘉誠指出：「譬如一間地產公司，它一百元的成本，指以前的地，現在的地都沒有這個利潤，所以你現時投地以及樓價幾乎利潤是零，即是等於麵包，除了麵粉、除了糖、除了應有的薪金，根本現在麵粉(價格)高過麵包。」

不過他預計，由於本港經濟發展健全，加上市民對住宅樓宇需求殷切，經過一段調整期後，他相信地產市道會再度活躍。