兩買家遭入稟追討印花稅欠款 會計界指稅局可六年內追收

發佈日期: 2019-02-14 18:31

法庭

粵普

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三日內有第二宗政府入稟追討大額樓宇買家印花稅個案，有買家買入何文田單位後，被追討欠稅同罰款共561萬元，是樓價的1.65倍。

政府2012年實施買家印花稅，向非香港永久居民買家，徵收樓價一成半稅項。律政司代表印花稅署署長，本周內第二次入稟高等法院，向沒有繳交印花稅的業主追討。

入稟狀指兩名姓徐的買家，2013年1月以340萬元，購入何文田太平道華欣閣一個單位，但未有作法定聲明，申請豁免繳稅，以確認是香港永久居民，以及並非代他人買樓。

根據《印花稅條例》，任何可徵收印花稅的文書，如未能在期限前加蓋印花，便須繳付罰款，最高要付十倍罰款。

入稟狀指，印花稅署署長在四年後，即2017年2月至18年12月，三次追收稅款不成功，向二人追討未繳交的51萬元稅款及十倍罰款，合共561萬元。而根據土地註冊處資料，政府追稅期間，兩人以410萬元轉售單位，帳面獲利70萬元。

有會計界人士指，除了入稟法院，稅務局有權在涉及的課稅年度後的六年內，以不同方式追討稅款。

香港稅務學會副會長吳錦華說：「凍結某些資產，例如他有另一物業，或該物業仍然在手，可能會『釘契』，但當然未必是初步做的，是到最後的方法。」

律政司本周初亦向一名以四百多萬元購入北角單位，但沒繳交印花稅的藥劑師，追討欠稅及十倍罰款，合共719萬多元。