上水藥房大減租金回落 商戶轉攻本地客民生舖增
發佈日期: 2021-05-02 18:45
港澳
以往內地五一黃金周，不少內地客去上水的藥房購物，不過疫情下，當區藥房數目大減，租金回落，多了民生舖。
上水藥房外這些情景，疫情前經常見到，尤其是內地「五一」黃金周。一年多光景，這一條新功街變得蕭條，全街約25間街舖大部分已停業，只剩下數間化妝品及日用品店。
轉個彎的新康街，有藥房改賣雞蛋、螺螄粉等食品，有化妝品店兼營廉價日用品。不願意上鏡的負責人稱，若未能恢復通關，可能捱到年底就不再續約。
化妝品店負責人陳先生說：「沒有內地客後，生意跌了八、九成，現在業主減了一半，但仍不夠負擔租金。很多上水店舖都會做很多直郵方法，將貨寄回內地，或者轉型做集運提貨點。」
亦因為如此，這裡多了民生舖。
上水居民梁先生稱：「應該好些，因為藥房差不多走了，去藥房都不會這麼擁擠。」
上水居民李小姐說：「商家都很慘，見到他們一間間結業，水貨客都養了很多上水商戶。」
有投資者表示，這區店舖疫情下，整體租金下跌超過一半，以700呎店舖為例，月租由30萬元跌至不足10萬元，不少業主亦改簽一年短約。
商舖投資基金公司創辦人李根興說：「業主心態，盡量可以的話不簽長租。現在很多店舖打開門口沒有甚麼裝修，做散貨場、賣家居用品。」
商舖投資基金負責人表示，疫情反覆，估計香港與內地恢復正常通關仍需一段長時間，認為要至少三年，藥房、化妝品店等才會重新進駐。
